Utflyttande

Försäljning och utflyttning

Om du planerar att sälja ditt hus/lägenhet i BRF Storan Mossen 4 måste du informera styrelsen om detta. Om du säljer privat måste även de nya ägarna godkännas av styreselen innan försäljningen går igenom. Det ligger på ditt ansvar som säljare att informera styrelsen. Om du säljer via mäklare sköter mäklaren detta per automatik och har kontakt med styrelsen.

Alla eventuella uthyrningar av hus/lägenheter i BRF Stora Mossen 4 ska godkännas av styrelsen.

Fast och lös egendom

Något förenklat kan man säga att det som är fast egendom eller tillbehör ingår i köpet medan lös egendom inte ingår i köpet. I jordabalken finns regler om vad som är fast egendom och tillbehör till fastighet eller byggnad. All annan egendom är lös egendom.

Säljare och köpare har dock möjlighet att avtala om att till exempel något som är lös egendom ska ingå i köpet. Om det råder någon osäkerhet om egendom ska ingå i köpet eller inte bör parterna klargöra detta i till exempel köpekontraktet.

Fast egendom – Fastighetstillbehör

  • Byggnader (bostadshus, friggebod, växthus med mera)
  • Staket eller stängsel
  • På rot stående träd och andra växter
  • Brevlåda

Fast egendom – Byggnadstillbehör

Inredning som ägaren försett byggnaden med och som är ägnade till stadigvarande bruk för byggnaden är byggnadstillbehör. Att föremålet ska vara ägnat till stadigvarande bruk för byggnaden innebär att det ska finnas ett ändamåls- eller funktionsgemenskap mellan föremålet och byggnaden. Föremålet ska normalt sett vara till nytta oavsett vem som äger eller nyttjar fastigheten. De vanligaste exemplen på byggnadstillbehör är:

  • Vitvaror (kyl, frys, spis, ugn, fläkt med mera)
  • Fasta garderober
  • Toalett och annan badrumsinredning
  • Duschkabin
  • Badkar
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Digital TV boxar samt kort
  • Markiser
  • Nyckel
  • Element
  • Larm
  • Rökvarnare
  • Hatthylla

 Extrautrustning som kompletterar annan befintlig utrustning (till exempel en extra frysbox) är inte byggnadstillbehör.

 

Annat att tänka på

  • Kontakta Adressändring. Ring 020-97 98 99 eller besök deras hemsida, adressandring.se
  • Överlämning av viktiga handlingar som tillhör bostaden, som bostadspärmen.
  • Informera köparen om denna hemsida, där det mesta som rör föreningen finns samlat.
  • Lämna kvar ComHem boxarna, de tillhör huset.